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    8月一線城市租房熱度下降,深圳租金環比微漲

    2021-09-14 15:23:35 中新經緯

      中新經緯客戶端9月14日電 58同城、安居客14日發布《2021年8月重點城市租房趨勢報告》(下稱《報告》)顯示,一線城市中,北京平均租金總體波幅不大,朝陽環比持平,東城環比降1.7%;深圳各區域租金環比上漲,總體漲幅較小,最高的南山區環漲3.5%。

      一線城市租房熱度下降

      《報告》稱,8月,重點城市租金水平保持穩定,部分區域熱度穩中有升。一線城市四城租房熱度下降,新增房源量上升;新一線城市中,成都11區和杭州10區新增房源量環比均出現上漲態勢。

      從一線城市看,8月份北京平均租金總體波幅不大,朝陽區與上月持平,東城區環比下降1.7%。北京東城區、西城區、朝陽區、海淀區等區域租房熱度出現不同程度下滑。新增房源量方面,除通州區、石景山區和懷柔區外,北京其他區域環比均上漲,朝陽區、海淀區、昌平區、西城區和密云區租房新增房源量環比漲幅均逾10%。

      在上海房屋租賃市場,除崇明島外,8月份上海其他各區域租房熱度環比均在下降,其中,徐匯區、虹口區、楊浦區、嘉定區、奉賢區、金山區等下降幅度超5%。在新增房源量方面,絕大多數區域則呈現出了上漲趨勢,僅靜安區、楊浦區環比下降。嘉定區、松江區、普陀區、青浦區、黃浦區環比漲幅也都在10%以上的水平。

      58安居客房產研究院監測數據顯示,廣州房屋租賃市場方面,8月份平均租金為3744元/月,11區環比均出現小幅上漲。租房熱度類似上海市場,廣州除南沙區以外,其他區域的租房熱度出現了一定下滑。租房新增房源量層面,黃浦區環比上漲幅度領先其他區域,海珠區環比漲幅為10.8%,排名緊隨其后。

      深圳8月份各區域租金環比出現上漲,不過總體上漲幅度較小,最高的南山區環比僅上漲3.5%。深圳各區租房熱度在8月份環比微跌,但鹽田區和羅湖區仍出現了3.5%和3.2%的微小漲幅。深圳各區域新增房源量層面,寶安區、鹽田區和大鵬新區出現環比下滑,羅湖區持平,其余各區均有不同程度漲幅。

      杭州部分區域租金小幅下滑

      新一線城市中,《報告》提到,成都區域租房熱度相比上月有所降溫,各區域環比均出現一定下滑,除郫都區和青白江區以外,其他各區租房熱度環比下降超10%。而在新增房源量方面,成都11區環比均出現上漲。

      8月份杭州平均租金為2956元/月,部分區域租金有小幅下降,其中錢塘區持平,臨安區降幅較多,環比下降5.2%。新增房源量方面,杭州10個區域環比均出現較高漲幅;區域租房熱度排行方面,臨平區環比漲幅最高,達到18.8%,上城區租房熱度緊隨其后,漲幅為4.6%,租房熱度環比降幅最高的則是濱江區,環比下降9.7%。

      另外,天津8月份平均租金為2008元/月,市內各區漲跌不一,不過波幅不大,總體趨于穩定。租房熱度排行方面,各區出現漲跌分化,不過波動幅度都較小,漲幅最高的寧河區租房熱度環比也只有12.7%。新增房源量方面,南開區環比下降9.9%,河西區、和平區、濱海區相比7月也出現不同比例下降,河東區、寧河區環比漲幅則超過20%。

      長沙8月份平均租金為1994元/月,雖然各區均出現上漲,但幅度不大,最高的岳麓區也僅上漲4.8%。區域新增房源方面,僅望城區環比上漲5.7%,其他各區均有下跌。區域租房熱度方面,長沙6區環比下降幅度超10%。(中新經緯APP)

    (編輯:張澍楠)
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